社會新聞

9月1日宿遷市房地產開始執行6條新政!

2015-10-21 點擊數:996

核心簡介

買新房有補貼、買二手房有補貼,公積金貸款二次申請額度上浮……這條房地產利好消息,將有效釋放購房需求,加速開發企業快速消化現有庫存,對帶動相關產業鏈快速發展,注入一針強有力的興奮劑。


新房二手房看過來



  

  在中心城市范圍內購買新建商品住房的,購買單套面積90㎡(含90㎡)(以產權登記面積為準,不含儲藏室、車庫、車位、閣樓面積,下同)以下的給予房款總額(以開發企業開具的稅務發票為準計算,不含儲藏室、車庫、車位、閣樓價款,下同)5%的購房補貼。單套面積90㎡-144㎡(含144㎡)的給予房款總額4%的購房補貼。單套面積144㎡-180㎡(含180㎡)的給予房款總額3%的購房補貼。單套面積180㎡以上的給予房款總額1%的購房補貼。

  購買新房有補貼,購買二手房同樣享受補助?!读鶙l意見》規定:個人購買二手住房的,給予房款總額(以購房發票和契稅完稅憑證證載的為準,不含儲藏室、車庫、車位、閣樓價款)1%的購房補貼。


公積金這樣用



  擁有公積金的購房者同樣還能享受兩份心動大禮包。首先,夫妻雙方其中只有一方繳存住房公積金的,貸款最高限額由25萬元提高至30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的,貸款最高限額由50萬元提高至60萬元。對已結清住房公積金購房貸款的家庭并符合貸款其他條件的,可繼續申請住房公積金貸款。



首套商貸有說法



  在《六條意見》中,對于商業貸款的優惠政策也是值得期待。如,在中心城市范圍內采用商業貸款購買首套新建商品住房且單套面積在144㎡(含144㎡)以下的,按人民銀行同期貸款基準利率的0.7倍給予商業貸款1年的貼息。

  不僅如此,商業貸款推出多項優惠政策。例如:對通過商業貸款購買首套普通新建商品自住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍,具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通新建商品住房的,各商業銀行執行首套貸款政策。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通新建商品自住房的,最低首付款比例不低于40%,具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。



WONDER
這些都是有范圍的

  一是東至宿新高速、新宿沭公路、張家港大道、合歡路、宿新公路、南華路、宿新高速,南至徐宿淮、宿新高速公路,西至省道250連線處,北至駱馬湖、新沂河;二是洋河新區北至古黃河,西至經十二路,南至徐宿鹽高速,東至宿宿淮鐵路。所指新建商品住房中不含自建房、小產權房、各類政策性住房以及由小產權房轉化為商品住房的房屋。

  在時間方面,《六條意見》實施期限自2015年9月1日至2016年8月31日截止,凡在此期間簽訂商品房網上備案合同或購買二手住房的購房者,可享受優惠政策。



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